La loi « SRU » réglemente les possibilités pour l'acheteur de se rétracter.
Depuis le 1er juin 2001, le signataire acquéreur d'un compromis ou « promesse de vente » d'un bien immobilier bénéficie d'un délai de rétractation de 7 jours avant d'être définitivement engagé selon les termes de l'accord.

Cette mesure concerne tout acquéreur, à condition qu'il ne soit pas « professionnel de l'immobilier ».
Elle bénéficie à l'acquéreur seulement, et non pas au vendeur du bien immobilier.